NYC 임차인이 없어도 살 수 있는 편의 시설은 다음과 같습니다.

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뉴욕 임차인은 집에서 실제 카운터 공간, 전망, 침대 옆 탁자 등 집에서 간절히 원하는 기능을 추구하지만 그들이 확실히 신경 쓰지 않는 몇 가지 사항이 있습니다.

임대 보상 멤버십 프로그램인 Piñata가 1,000명의 임차인을 대상으로 실시한 최근 ​​조사에 따르면 임차인은 수영장과 체육관에 무관심한 것으로 나타났습니다.

그러나 피냐타 조사는 전국적으로 진행되었습니다. 뉴욕의 임차인 중에는 레이더에 건물 수영장이 있는 사람도 거의 없습니다. 부동산 데이터 회사인 UrbanDigs에 따르면 맨해튼 자치구의 약 16,000개 임대 건물 중 수영장이 있는 임대 건물은 82개뿐입니다.

그러나 뉴욕 임차인에게는 중요하지 않은 편의 시설이 많이 있습니다. 특히 이미 비싼 임대 비용을 인상할 가능성이 높기 때문입니다.

도어맨은 일부 사람들에게 사랑을 받고 다른 사람들에게는 필요악으로 간주되지만, 많은 뉴욕 주민들은 도어맨 없이 더 행복합니다. 도어맨은 물건이 도난당하지 않도록 안전하게 보관할 수 있지만 모든 사람이 로비에 들어갈 때마다 잡담을 나누는 것을 좋아하는 것은 아닙니다.

어퍼 웨스트 사이드에 살고 있는 몇몇 젊은 여성들은 참견하고 비판적인 도어맨 때문에 괴로워한다고 말합니다.

한 임차인은 "아이스크림을 먹은 것에 대해 수치심을 느끼는 것은 없이도 살 수 있는 일"이라고 말했다.

또 다른 사람은 “피곤할 때 개를 데리고 짧은 산책을 하거나 내가 실패한 연애 시도를 지켜보는 게 부끄러움을 느끼고 싶지 않다”고 말했다.

자신의 지역 Buy Nothing 그룹에서 활동하는 한 여성은 너무 많은 승하차에 대해 불평하는 심술궂은 주간 도어맨에게 겁을 먹습니다. 대량 픽업 밤에 보도에 줄지어 있는 보물을 찾는 또 다른 사람은 "새벽 2시에 몸을 굽혀 가장 무작위적인 물건을 가져갈 때 매우 비판받는 느낌을 받을 것입니다"라고 말했습니다.

그리고 매년 의무적인 팁으로 인한 스트레스 요인이 있습니다.

한 여성은 "연말 팁 시즌에 엄청난 직원이 나를 파산시켰다"고 말했다.

큰 건물의 일반적인 편의 시설 중 하나인 체육관이나 피트니스 센터는 임차인에게 특별히 중요하지 않습니다. Keller Williams NYC의 영업사원인 Adam Bokunewicz는 "그들은 사회적 측면에서 성공하기 때문에" 외부 체육관을 이용하는 것을 선호한다고 말했습니다. 날씨가 좋지 않거나 외부 체육관이 문을 닫는 경우 "건물 체육관은 최후의 수단으로 사용됩니다".

"이웃 옆에서 땀을 흘리고 싶은 사람이 누구입니까?" Corcoran의 영업사원인 Noemi Bitterman은 말했습니다. "밖으로 나가는 것이 핵심입니다. 제가 부동산을 보여줄 때마다 체육관은 깨끗해 보이고 일반적으로 비어 있습니다."

그리고 덜 활동적인 뉴요커들에게 건물 체육관은 불행한 알림이 될 수 있습니다.

한 임차인은 "운동이 얼마나 쉬운지 얼굴에 문지르지 않아도 된다"고 말했다.

사람들이 원한다고 생각하지만 거의 사용하지 않는 것은 발코니입니다. 많은 것들이 너무 작고 비좁아 실용적이지 않습니다. 때로는 바람과 날씨가 협력하지 않거나 거리 소음이 문제가 될 때도 있습니다.

한때 마당이 있었던 맨해튼의 한 엄마는 "나는 야외 공간이 아이에게 유용할 것이라고 생각했지만 밤에 쥐들이 뒤지는 소리를 들으며 스트레스를 받았다"고 말했다.

Bond New York의 Brian Hourigan 전무이사는 "많은 임차인들이 "개인적인 야외 공간에 대한 약속에 끌리고 임대 만기일이 지나면 다시 우리에게 돌아올 것"이라며 "내부에 귀중한 추가 면적"이 있는 아파트를 선호한다고 말했습니다.

그는 또한 임차인들이 화제를 일으키거나 "보다 열망적이거나 공격적인 임대료를 정당화"하려는 새로운 고급 건물이 제공하는 많은 "이상한 편의 시설"을 피한다는 사실을 발견했습니다.

여기에는 골프 시뮬레이터, 요가실, 녹음 스튜디오가 포함됩니다.

Hourigan은 "이러한 변칙적인 제안은 지역의 역사적 바람직성에 반비례하는 빈도로 발견되는 경향이 있습니다"라고 말했습니다. 그는 거의 완전히 사용되지는 않더라도 일반적으로 활용도가 낮다는 것을 알았습니다.

몇몇 임대 건물에는 볼링장도 마련되어 있습니다.

한 시내 요원은 "우리 볼링 레인은 아이들의 생일 파티에만 사용된다"고 한탄했다.

Coldwell Banker Warburg의 중개인 Gerard Splendore는 "로비의 신선한 꽃, 정교한 조경 및 분수는 임차인의 관심을 끌지 못합니다."라고 말했습니다.